繼承房產(chǎn)不動產(chǎn)登記的具體辦理流程是什么？申請人為個人的，提供居民身份證申請人為個人的，提供居民身份證(18周歲以下無居民身份證的提交《居民戶口簿》。軍人、武警應(yīng)提交居民身份證或軍官證、警官證等有效軍人身份證明。香港、澳門居民提交來往內(nèi)地通行證或身份證或特別行政區(qū)護照。個人委托代理的，委托人應(yīng)與受托人共同到登記機構(gòu)辦公地點簽署委托書或出具經(jīng)公證的委托書以及受托人身份證或有效身份證明。也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關(guān)系的證明資料等。申請資料初審合格出具受理憑證，待審核、登簿程序結(jié)束后，申請人根據(jù)取證通知，持受理憑證、身份證明領(lǐng)取證書。

　　繼承房產(chǎn)不動產(chǎn)登記的具體辦理流程是什么？

　　一、繼承所需提交的申請資料：1、不動產(chǎn)登記申請書(原件)；

　　2、申請人身份證明材料。申請人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證或其它證明；申請人為個人的，提供居民身份證(18周歲以下無居民身份證的提交《居民戶口簿》；軍人、武警應(yīng)提交居民身份證或軍官證、警官證等有效軍人身份證明；外籍人士提交中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件或其所在國護照；香港、澳門居民提交來往內(nèi)地通行證或身份證或特別行政區(qū)護照；臺灣居民提供臺灣居民來往大陸通行證或者臺胞證等證件；華僑應(yīng)提供中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件)(原件、復(fù)印件)；個人委托代理的，委托人應(yīng)與受托人共同到登記機構(gòu)辦公地點簽署委托書或出具經(jīng)公證的委托書以及受托人身份證或有效身份證明；單位委托辦理的，出具法人授權(quán)委托書和受托人身份證明(原件、復(fù)印件)；

　　3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書(原件)；

　　4、不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明。繼承權(quán)公證書或遺囑公證書與遺囑繼承權(quán)公證書(接受遺贈公證書)或生效的法律文書；也可以提供被繼承人死亡證明、遺囑或全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與繼承人親屬關(guān)系的證明資料等(原件、復(fù)印件)；

　　5、房屋等建筑物、構(gòu)筑物分層或分戶平面圖(原件)；

　　6、相關(guān)稅費等繳納憑證(原件、復(fù)印件)；

　　7、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　二、登記總流程為：申請、受理、審核、登簿、發(fā)證，五個環(huán)節(jié)均在市不動產(chǎn)登記中心各窗口辦理。具體流程如下：第一步，申請人到查檔窗口查檔，持查檔材料到地稅局窗口交稅。

　　第二步，持完稅憑證、合同等申請資料到受理窗口提交申請。

　　第三步，申請資料初審合格出具受理憑證，待審核、登簿程序結(jié)束后，申請人根據(jù)取證通知，持受理憑證、身份證明領(lǐng)取證書。

　　三、二手房轉(zhuǎn)移登記費用：住宅80元，非住宅550元。