如果你未來準備在美國投資多套房產，建議在美國注冊LLC公司持有房產，加州只需要$800，一次性交付，每年報一次稅$300，不用租辦公室，不用雇員工。按照美國法律，美國本地人和外國人都可以在美國設立公司。不在美國的外國人和持有非移民簽證在美國的外國人都可以注冊LLC和C型公司。在美國開公司可以不租辦公室，甚至用你的家庭地址，用代理公司的地址也行。在美國注冊公司，沒有注冊資金的限制，不需要驗資，在公司成立初期不需要投入大量資金，隨著公司規模增大可以逐步注入資金，這樣能減輕公司初期的融資壓力。在美國開設公司沒有經營范圍的要求和限制，合法即可，只要你按時向政府交稅。如果你是美國綠卡持有人在美國開公司等同于美國公民。

　　如果你未來準備在美國投資多套房產，建議在美國注冊LLC公司持有房產，加州只需要$800，一次性交付，每年報一次稅$300，不用租辦公室，不用雇員工。

　　1、利得稅部分

　　聯邦利得稅是純獲利的15-20%，另外紐約州收取8.82%（加州1%-13.3%）。純獲利是賣價減去買價及所有與房屋有關的花費。

　　2、贈與稅與遺產稅

　　美國人享有$543萬免稅額

　　3、租金抵稅

　　4、資產管理

　　注冊公司關注的問題解答：

　　1、什么人可以申請注冊美國公司？

　　按照美國法律，美國本地人和外國人都可以在美國設立公司。不在美國的外國人和持有非移民簽證在美國的外國人(如F1學生，B2游客等)都可以注冊LLC和C型公司。

　　2、在美國開公司需要辦公室地址嗎？

　　在美國開公司可以不租辦公室，甚至用你的家庭地址，用代理公司的地址也行。有些美國公司甚至是從車庫做起來的。

　　3、美國公司注冊有注冊資金的要求嗎？

　　沒有。在美國注冊公司，沒有注冊資金的限制，不需要驗資，在公司成立初期不需要投入大量資金，隨著公司規模增大可以逐步注入資金，這樣能減輕公司初期的融資壓力。

　　4、在美國開設公司有經營范圍的限制嗎？

　　在美國開設公司沒有經營范圍的要求和限制，合法即可，只要你按時向政府交稅。當然特殊的行業有具體行業規定，比如從事教育行業，需要向相關部門申請專業資質。

　　5、外國人能在美國開設的公司類型有哪些？

　　如果你是美國綠卡持有人在美國開公司等同于美國公民。

　　如果你是外國公民，也是可以在美國開設公司的，只是在某些公司類型上有限制。外國人可以成立LLC和C-crop的公司，但成立不了S-corp類型的公司。如果買房投資的話，建議注冊LLC公司。

　　美國房產每年繳納1.5-2.8%的稅，社會上基本上無家可歸者都是交不起稅、破產的被從自己的房子里趕出來的，房子被沒收、拍賣，而中國有法律規定不能、不許沒收破產者唯一住房。

　　這就是說中國的房子70年或140年是自己的，而美國人永遠都是租客，交不起房產稅就從自己的房子里滾出去。

　　美國人是沒有自己真正意義上的房產的，雖然買地的錢是自己出的，建房子的錢也是自己出的，但每年都被逼交房產稅（交三十年的房產稅等于重新買一套房），就是變相的房租。所以與其說美國人擁有房產，還不如說所有的美國人都是租房的。

　　2017年7月6日國家統計局公布的數據顯示，2016年中國居民人均住房建筑面積為41平方米，遠超美國人住的垃圾膠合板房。

　　中國人均住房面積41平米房屋全是鋼混結構，城鎮居民人均住房建筑面積36.6平方米，農村居民人均住房面積45.8平方米。

　　2017年4月9日,美國最大的房地產數據提供商ATTOM Data Solutions發布了一份2016年房產稅的分析報告,該報告對美國逾8400萬獨戶住宅統計顯示,2016年美國政府對獨戶住宅(小木樓)征收的房產稅總共2777億美元,平均每戶繳納房產年稅3296美元。

　　新澤西是全美房產稅最高的州,而紐約州東南部富裕的威斯特徹斯特縣成為了最昂貴的地方縣,家庭年均房產稅為1.6萬美元。

　　其它房產稅最高的還有：伊利諾伊州、德克薩斯州、新罕布什爾州、佛蒙特州。美國各州稅率不同約在1.5-2.8%之間。