許多人在注冊公司時需要租用一個注冊地址和實際的商業地址。公司會選擇租用辦公樓。由于許多老板是第一次開始營業租賃，對辦公地址租賃的過程和注意事項存在疑問。考慮到大量租用寫字樓的人沒有租用寫字樓的相關經驗，今天，小編將談到，寫字樓地址租賃必須了解租賃的過程和注意事項。1)寫字樓的物業費與物業費涉及的管理項目，底價可能不包含在內;。4)寫字樓辦公室租賃押金，與破壞賠損項目;。5)租寫字樓的價格很多時候分為包票與實收，包票即是租金內已經包含租賃稅發票，實收則是不含。3)部分寫字樓需要交押金;。4)有些寫字樓可談免租期有些寫字樓可談免租期(因裝修等問題為依據);。

　　許多人在注冊公司時需要租用一個注冊地址和實際的商業地址。一般來說，公司會選擇租用辦公樓。由于許多老板是第一次開始營業租賃，對辦公地址租賃的過程和注意事項存在疑問。考慮到大量租用寫字樓的人沒有租用寫字樓的相關經驗，今天，小編將談到：寫字樓地址租賃必須了解租賃的過程和注意事項。

　　1、明確自身寫字樓租賃的預算，計算公式：每平米價格*平米數*30天;

　　2、寫字樓辦公室選擇的區域，各區域的寫字樓優惠政策、商業標簽頁、交通與配套設施;

　　3、寫字樓尋找，可以找一家中介單位先幫助篩選房源詳情，因為寫字樓租賃都是跟物業直接簽訂租賃合同中介也沒有中介費的;

　　4、房源具體情況你還需要詳細了解：

　　1)寫字樓的物業費與物業費涉及的管理項目，底價可能不包含在內;

　　2)停車位與停車費;

　　3)房源裝修要求，要有遺留裝修的、精裝修、毛坯房等;

　　4)寫字樓辦公室租賃押金，與破壞賠損項目;

　　5)租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。

　　5、注冊公司與注冊地址租賃方簽訂合同：

　　1)現在一般直接跟物業簽訂，有些是跟業主簽訂;

　　2)簽合同前，可以請中介公司再次審核房源證件確保萬無一失;

　　3)部分寫字樓需要交押金;

　　4)有些寫字樓可談免租期(因裝修等問題為依據);